问：我和丈夫五年前共同购买了一套房产，并向银行申请15万元贷款，去年已收楼入住。今年1月，我夫妻俩双双下岗，女儿正在读初中。现在我家全靠领失业保险金过日子。我们已经断供两个月了，上个月还收到了银行的催交贷款通知书。我想了解一下，银行是否会收回我们正在住的房屋？如果银行收回这套房屋进行拍卖，我能否取回已交给银行的全部房款？如果我借到钱，提前还贷后，我能退回保险费吗？

左旋肉碱副作用丰胸精油评价怎样可以减肥不反弹什么时候减肥效果最好律师答：依据《担保法》有关规定：债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。如谭女士未能按贷款合同约定的时间，归还贷款的，银行有权起诉谭女士，通过法律途径拍卖或变卖谭女士的房屋，以清偿贷款。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

如果谭女士能够筹到资金提前还贷，与银行解除抵押贷款合同，则可以取得房屋所有权。谭女士可按实际贷款时间要求保险公司退还部分保险费，其余按规定缴交税费、购房手续费、律师费、办按揭费用等都不会退还。